직접 해도 되는 일
배수구 청소
낙엽, 흙, 비닐을 걷어내고 물이 잘 빠지는지 확인하는 일은 누구나 할 수 있고 효과도 큽니다. 장마 전과 가을에 꼭 하세요.
작은 실금·틈 보수
표면의 가는 실금이나 설비 주변의 작은 틈은 옥상용 보수재로 메울 수 있습니다. 바탕을 깨끗이 하고 완전히 마른 상태에서 작업하세요.
상도 재도장(방수층이 건전할 때)
기존 방수층이 잘 붙어 있고 표면만 닳았다면 같은 계열의 상도를 다시 칠해 표면을 보호할 수 있습니다.
셀프로 하기 어려운 경우
- 실내로 이미 물이 새고 있을 때: 원인을 모르고 칠하면 물이 다른 길로 돌아 들어올 수 있습니다.
- 방수층이 넓게 들뜨거나 부풀었을 때: 들뜬 층을 걷어내고 바탕을 다시 만들어야 합니다.
- 폭이 넓거나 계속 벌어지는 균열이 있을 때
- 물고임이 심해 바닥 기울기를 잡아야 할 때
- 옥상이 넓거나 난간이 낮아 작업이 위험할 때
직접 칠한다면 이 순서로
1. 날씨 고르기
비 예보가 없고 바닥이 마른 날, 재료가 정한 기온 범위 안에서 작업합니다.
2. 청소
먼지, 이끼, 들뜬 페인트를 제거합니다. 오염된 표면에는 새 도료가 붙지 않습니다.
3. 보수
실금과 틈을 보수재로 먼저 메우고 충분히 굳힙니다.
4. 하도(프라이머)
제품 안내에 따라 접착을 돕는 하도를 바릅니다. 기존 도막과 맞는 제품인지 확인하세요.
5. 본 도장 2회 이상
한 번에 두껍게 바르기보다 정해진 간격을 두고 여러 번 나눠 바릅니다.
6. 양생
완전히 굳을 때까지 출입하지 않고, 비가 오지 않게 일정을 잡습니다.
안전 수칙
- 혼자 작업하지 않기, 난간이 낮은 가장자리에서 작업하지 않기
- 유성·용제형 도료는 냄새와 인화성이 있어 환기와 불씨에 주의하기
- 한여름 한낮과 젖은 바닥은 피하기
- 제품의 사용 설명과 안전 수칙을 먼저 읽기
옥픽으로 확인할 수 있는 것
- 옥상 사진을 등록하면 AI가 들뜸, 균열, 물고임처럼 셀프 도장으로 해결되지 않을 수 있는 부분을 짚어 드립니다.
- 건물 주소만 입력하면 건축물대장 등 공공데이터로 사용승인일, 구조, 용도 같은 기본 정보와 점검 필요도를 사전 리포트로 무료 확인할 수 있습니다.
- 옥상 면적을 입력하면 일반 우레탄 방수와 바탕 정리를 포함한 우레탄 방수, 두 공법의 예상 공사비 범위를 참고용으로 볼 수 있습니다(부가세 별도).
- 직접 하기 어렵다면 정밀 진단을 신청해 방수업체 현장 점검을 연결받을 수 있습니다.
회원가입 없이 무료로 사전 리포트를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
방수 페인트만 칠해도 누수가 멈추나요?
표면의 작은 틈이 원인이라면 효과가 있을 수 있지만, 방수층이 들떴거나 바탕 균열이 원인이라면 멈추지 않는 경우가 많습니다. 누수가 있다면 원인부터 확인하세요.
셀프 방수 비용은 얼마나 드나요?
재료비는 면적과 제품에 따라 달라지고, 보수재·하도·상도·도구가 함께 필요합니다. 들인 비용에 비해 효과가 없으면 결국 업체 공사를 다시 해야 하므로, 옥상 상태를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
직접 칠한 뒤에 업체 공사를 할 때 문제가 되나요?
기존 방수층과 맞지 않는 도료를 칠하면 업체가 그 층을 걷어내야 할 수 있습니다. 직접 칠한 제품과 시기를 기록해 두었다가 업체에 알려 주세요.
최종 업데이트 2026.10.06 · 이 글은 일반적인 안내입니다. 실제 상태와 공사 범위는 현장 확인 후 정해집니다.