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옥-Pick 가이드

옥상 방수, 누수, 도장, 쿨루프, 공사 비용까지. 공사를 결정하기 전에 알아 두면 좋은 내용을 주제별로 정리했습니다. 글 36개.

  • 점검·분석
  • 옥상 방수
  • 누수
  • 도장·페인트
  • 쿨루프
  • 비용·견적
  • 업체·계약

점검·분석

공사 전에 우리 건물 상태를 먼저 확인하는 방법

  • 건물 옥상 점검연식·방수층·배수 상태로 지금 점검이 필요한지 판단하는 방법
  • 건물 준공연도 확인사용승인일로 건물 연식을 확인하는 방법
  • 건물 방수 확인옥상·외벽·창호·지하 방수 상태 체크리스트
  • 옥상 사진으로 상태 확인하기어디를 어떻게 찍으면 손상 신호가 잘 보이는지
  • 건축물대장으로 건물 정보 보기사용승인일·구조·면적을 무료로 확인하는 방법
  • 건물 노후도 확인노후도를 확인하는 방법과 연식별 점검 체크리스트
  • AI 건물 상태 분석공공데이터와 사진으로 알 수 있는 것과 한계

옥상 방수

방수 공법, 시공 순서, 수명과 시공 시기

  • 옥상 방수 확인옥상 방수 상태를 확인하는 순서와 방수가 필요한 신호
  • 옥상 방수 공법 비교우레탄·시트·복합·무기질 방수의 차이와 고르는 기준
  • 우레탄 방수 시공 순서공정별로 확인할 것과 하자를 줄이는 방법
  • 시트 방수·복합 방수어떤 옥상에 맞고 무엇을 확인해야 하는지
  • 방수 수명과 재시공 시기공법별 관리 주기와 다시 해야 하는 신호
  • 옥상 방수 시공 시기계절·날씨별로 공사할 때 주의할 점
  • 옥상 셀프 방수직접 해도 되는 범위와 업체에 맡겨야 하는 경우

누수

누수 원인 찾기, 탐지 방법, 비 올 때 응급조치

  • 옥상 누수 원인·방수누수가 시작되는 지점과 원인별 방수 해결 방법
  • 천장 누수 원인 구분옥상·외벽·배관·윗집 중 어디가 원인인지 좁히는 법
  • 누수 탐지 방법원인을 찾는 순서와 탐지 방식별 특징
  • 외벽·창틀 누수비 올 때만 새는 벽과 창 주변의 원인과 보수
  • 누수 응급조치비 올 때 물이 샐 때 피해를 줄이는 순서
  • 옥상 배수구·물고임 관리배수구 막힘과 물고임이 방수층을 망가뜨리는 이유

도장·페인트

옥상 방수 페인트, 외벽 도장, 균열 보수

  • 옥상 페인트방수 페인트 덧칠로 충분한 경우와 아닌 경우
  • 옥상 방수 페인트 종류우레탄·아크릴·차열 도료의 차이와 고르는 법
  • 외벽 도장외벽 페인트가 필요한 신호와 견적 결정 요소
  • 외벽 균열(크랙) 보수실금과 위험한 균열을 구분하고 보수하는 방법
  • 외벽 발수제발수 코팅의 효과와 한계, 시공 전 확인할 것

쿨루프

차열 도장의 효과, 시공 비용, 지원사업

  • 쿨루프 시공차열 도료의 효과와 칠하기 전에 확인할 옥상 상태
  • 쿨루프 시공 비용비용이 정해지는 요소와 방수 공사와 함께 할 때
  • 쿨루프 지원사업지자체 지원사업을 찾고 신청하는 방법

비용·견적

공사비가 정해지는 방식과 참고 단가

  • 옥상 방수 비용견적이 달라지는 이유와 비용 결정 요소, 참고 단가
  • 우레탄 방수 평당 가격참고 단가와 면적별 예상 공사비 계산 예시
  • 옥상 누수 공사 비용부분 보수와 전체 방수, 무엇에 비용이 드는지
  • 누수 탐지 비용탐지비가 달라지는 이유와 맡기기 전 준비할 것
  • 외벽 도장 비용외벽 면적 계산법과 견적에 들어가는 항목

업체·계약

업체 선택, 견적서 비교, 하자보수

  • 방수업체 선택 방법견적서와 계약 전에 업체에 확인할 것
  • 방수 견적서 보는 법항목별로 확인할 것과 비교할 때 주의할 점
  • 방수 하자보수 기간법정 하자담보 기간과 계약서에 남길 내용

우리 건물은 어떤 상태일까요?

건물 주소만 입력하면 공공데이터로 기본 정보와 점검 필요도를 무료로 확인할 수 있습니다.

우리 건물 상태 확인하기

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