페인트 덧칠로 충분한 경우와 아닌 경우
덧칠로 관리할 수 있는 경우
기존 방수층이 바닥에 잘 붙어 있고, 표면이 바래거나 닳은 정도라면 기존 도막에 맞는 도료를 덧칠해 표면을 보호하는 것으로 관리할 수 있습니다.
방수 보수가 먼저 필요한 경우
방수층이 들뜨거나 넓게 벗겨졌거나, 벌어진 균열이 있거나, 이미 실내로 누수가 있다면 덧칠해도 속으로 물이 계속 들어올 수 있습니다. 손상 부위를 걷어내고 보수하거나 방수층을 다시 만들어야 합니다.
판단이 어려운 경우
마지막 공사 시기나 기존 방수 공법을 모른다면 칠하기 전에 상태를 점검받는 것이 좋습니다. 기존 도막과 맞지 않는 도료를 칠하면 잘 붙지 않을 수 있습니다.
칠하는 순서
옥상 방수 도료는 보통 아래 순서로 칠합니다. 제품마다 칠하는 횟수, 마르는 시간, 시공할 수 있는 온도와 습도가 다르므로 제품 설명을 따르세요.
바탕 청소
먼지, 이끼, 들뜬 도막을 제거하고 바닥을 충분히 말립니다.
균열·바탕 보수
균열과 파인 곳을 보수재로 메워 평평하게 만듭니다.
하도(프라이머)
도료가 바닥에 잘 붙도록 바탕용 도료를 먼저 칠합니다.
중도
방수 도막을 만드는 층입니다. 제품이 정한 두께와 횟수를 지켜야 제 성능이 나옵니다.
상도
햇빛과 마모로부터 중도를 보호하는 마감층입니다.
직접 칠할 때 주의할 점
- 비 예보가 있거나 바닥이 젖어 있을 때는 칠하지 않습니다.
- 한 번에 두껍게 바르기보다 정해진 두께를 여러 번 나누어 칠합니다.
- 배수구, 파라펫(둘레 벽)과 바닥이 만나는 모서리, 배관 주변처럼 누수가 잘 생기는 곳을 꼼꼼히 처리합니다.
- 난간이 없거나 높은 옥상은 추락 위험이 있으니 직접 작업하지 마세요.
- 도료 냄새와 성분에 주의하고, 바람이 통하는 상태에서 작업합니다.
색상과 쿨루프
밝은 색 마감은 햇빛을 반사해 여름철 옥상 표면 온도가 오르는 것을 줄이는 데 도움이 됩니다. 이런 목적으로 차열 도료를 칠하는 것을 쿨루프라고 합니다.
옥픽으로 확인할 수 있는 것
- 옥상 사진을 등록하면 AI가 들뜸, 균열, 벗겨짐처럼 덧칠만으로는 해결되지 않을 수 있는 부분을 짚어 드립니다.
- 건물 주소로 연식과 구조를 확인해 점검 필요도를 먼저 볼 수 있습니다.
- 옥상 면적을 입력하면 일반 우레탄 방수와 바탕 보강을 포함한 방수의 예상 공사비 범위를 참고로 볼 수 있습니다.
- 직접 칠하기 어렵다면 정밀 진단을 신청해 방수업체 현장 점검을 연결받을 수 있습니다.
회원가입 없이 무료로 사전 리포트를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
일반 외부용 페인트로 옥상 바닥을 칠해도 되나요?
옥상 바닥은 물이 고이고 사람이 밟는 곳이라 바닥용·방수용으로 나온 도료를 쓰는 것이 좋습니다. 기존 도막과 맞는 제품인지도 확인하세요.
덧칠은 얼마나 자주 해야 하나요?
도료 종류와 햇빛 노출, 사용 빈도에 따라 다릅니다. 표면이 바래거나 닳은 곳이 넓어지면 덧칠 시기를 검토하고, 들뜸이나 균열이 보이면 보수를 먼저 하세요.
직접 칠한 뒤에 누수가 생기면 어떻게 하나요?
물이 들어오는 지점을 먼저 찾아야 합니다. 덧칠한 도막 아래로 물이 돌고 있을 수 있어, 같은 자리에 다시 칠하기 전에 점검을 받아 보세요.
칠하기 좋은 날씨가 있나요?
비가 오지 않고 바닥이 마른 날이 좋습니다. 기온이 너무 낮거나 습도가 높으면 잘 마르지 않으니 제품에 적힌 시공 조건을 확인하세요.
최종 업데이트 2026.10.02 · 이 글은 일반적인 안내입니다. 실제 상태와 공사 범위는 현장 확인 후 정해집니다.